El avalúo catastral de Cartagena alcanzó en 2026 un valor histórico de $100,3 billones, tras un incremento acumulado del 9,28 %, impulsado por procesos de actualización catastral, incorporación de nuevos predios y el ajuste nacional anual establecido por decreto.
Incremento sostenido de la base catastral
De acuerdo con información suministrada por las secretarías de Hacienda y Planeación Distrital, al cierre de 2025 la base catastral de la ciudad registró un crecimiento del 6,10 %, pasando de $91,8 billones en enero de 2025 a más de $97,4 billones en diciembre del mismo año.
Este avance fue atribuido a las labores adelantadas por el gestor catastral AMB Castrato Cartagena, que incluyeron la actualización de información predial y la incorporación de nuevos inmuebles al sistema.
Ajuste nacional elevó el avalúo en 2026
A este crecimiento se sumó, a comienzos de 2026, el ajuste nacional anual del 3 %, lo que permitió que el avalúo catastral del Distrito se ubicara en $100,3 billones, representando un aumento significativo frente a la vigencia de 2024.
“Hoy Cartagena cuenta con una gestión catastral fortalecida, con procesos técnicos y jurídicos que están dando resultados positivos para los cartageneros y para el Distrito”, señaló Libardo García, director del AMB, gestor catastral de la ciudad.
Impacto en la inversión y el desarrollo
Por su parte, el secretario de Hacienda Distrital, Haroldo Fortich González, destacó que estos resultados reflejan el compromiso del gobierno local con la planificación y el desarrollo urbano.
“Cada peso derivado de un mayor avalúo catastral se invertirá en programas de desarrollo social, colegios, hospitales y pavimentación de barrios, porque en el Gobierno de Dumek Turbay lo mejor está por venir para Cartagena en este 2026”, afirmó el funcionario.
Avances en la gestión de trámites catastrales
Durante 2025, el gestor catastral recibió 37.607 solicitudes, de las cuales 36.642 fueron resueltas, lo que representa un índice de gestión superior al 98,2 %.
Del total de solicitudes pendientes, el 14,5 % corresponde a recursos de reposición y derechos de petición, mientras que el resto son trámites catastrales en proceso.
Además, se entregó el 100 % de los productos solicitados, que superaron los 10 mil documentos, entre certificados y cartas catastrales, y se resolvieron 769 trámites pendientes recibidos durante el empalme del antiguo gestor a finales de 2024.
Atención ciudadana y proyección para 2026
Según informó el director del AMB, más de 20 mil ciudadanos fueron atendidos en los puntos de servicio ubicados en Manga y la Secretaría de Hacienda, así como en jornadas de Gobierno al Barrio realizadas en sectores como Daniel Lemaitre, Chiquinquirá y El Pozón.
Para 2026, la entidad anunció que continuará fortaleciendo una atención oportuna y cercana, con el fin de acompañar a los ciudadanos en sus trámites catastrales.